Wohngeld 2025: Ile Wynosi? Jakie Zarobki Do Otrzymania Dodatku Mieszkaniowego w Niemczech?

Niemiecki dodatek mieszkaniowy, znany jako Wohngeld, to wsparcie finansowe przyznawane przez państwo niemieckie oraz poszczególne kraje związkowe. Jego celem jest pomoc osobom i rodzinom o niskich dochodach w pokryciu kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania, zapewniając tym samym godne warunki mieszkaniowe.

W 2025 roku wprowadzono istotne zmiany w systemie Wohngeld:

• Wzrost świadczenia: Średnia kwota dodatku mieszkaniowego wzrosła o 15%, osiągając około 400 euro miesięcznie na jedno gospodarstwo domowe.
• Dopłata do kosztów ogrzewania: Wprowadzono dodatkowe wsparcie na pokrycie kosztów ogrzewania, wynoszące 1,20 euro za każdy metr kwadratowy powierzchni mieszkania.

Aby ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, należy spełnić określone kryteria, takie jak:

• Dochód gospodarstwa domowego: Całkowity dochód wszystkich członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać ustalonych progów, które różnią się w zależności od regionu i liczby osób w gospodarstwie.
• Koszty mieszkania: Wysokość czynszu lub kosztów związanych z utrzymaniem własnej nieruchomości musi mieścić się w określonych limitach.
• Liczba członków gospodarstwa domowego: Im więcej osób w gospodarstwie, tym wyższy może być dochód kwalifikujący do otrzymania dodatku.

Wniosek o Wohngeld można złożyć w lokalnym urzędzie ds. dodatków mieszkaniowych (Wohngeldstelle). Warto pamiętać, że dodatek jest przyznawany na okres 12 miesięcy, po czym należy złożyć nowy wniosek o przedłużenie świadczenia.

Dzięki tym zmianom, osoby i rodziny o niskich dochodach mają możliwość znaczącego obniżenia miesięcznych kosztów mieszkaniowych, co przyczynia się do poprawy ich sytuacji finansowej i zapewnienia stabilnych warunków życia.

Kluczowe informacje na temat niemieckiego zasiłku mieszkaniowego

Poniżej przedstawiamy najistotniejsze informacje o dodatku mieszkaniowym.

Komu przysługuje zasiłek mieszkaniowy?

Wohngeld może być udzielane osobom, które spełniają określone kryteria dochodowe. Dodatkowo, jest przyznawany zarówno osobom wynajmującym jak i tym, które mają swoje własne mieszkanie w Niemczech. Dodatek mieszkaniowy wypłacany może być zarówno osobie samotnej, jak i rodzinom. Warto się zatem ubiegać o Wohngeld. Ważne jest również, aby mieszkanie było odpowiednie pod względem wielkości i kosztów, a także aby spełniało określone standardy.

Kryteria dochodowe

Prawo do otrzymywania Wohngeld mają osoby, których dochody osobiste oraz maksymalny dochód rodziny jest poniżej określonego limitu. Przy określaniu uprawnienia do Wohngeld-u brany jest pod uwagę dochód brutto, jak i dochód netto. Zasiłek rodzinny pobierany na każde dziecko pomniejsza próg dochodowy. Limit dochodowy zależy od wielu czynników, takich jak liczba osób w gospodarstwie domowym, poziomu czynszu miasta, kosztów mieszkaniowych i innych. Szczegóły opisujemy w dalszej części artykułu.

Rodzaje Wohngeld-u

Istnieją dwa rodzaje Wohngeld-u: Mietenwohngeld (Wohngeld dla najemców) i Lastenwohngeld (Wohngeld przysługujący właścicielom mieszkań). W zależności od tego, czy jesteś najemcą czy właścicielem mieszkania, możesz ubiegać się o odpowiedni rodzaj Wohngeld-u. Abyt złożyć wniosek jako najemca przygotuj umowę najmu.

Kiedy Wohengeld zostanie wypłacony?

Czas rozpatrzenia wniosku jest zależny od obciążenia danego urzędu. Warto zatem pamiętać, aby wniosek składać jak najszybciej gdyż wypłata należy się od momentu złożenia wniosku.

Jak ubiegać się o Wohngeld?

W celu otrzymania Wohngeld, należy złożyć wniosek w lokalnym urzędzie ds. Wohngeld-u (Wohngeldbehörde). Złożenia wniosku można dokonać osobiście lub za pośrednictwem poczty. Do przyznania świadczenia niezbędne będzie dołączenie do wniosku odpowiednich dokumentów i informacji, np.:

• umowa najmu,
• ilości członków rodziny należących do gospodarstwa,
• dochody miesięczne członków gospodarstwa (w tym potwierdzenia prowadzenia działalności na własny rachunek),
• wysokości czynszu,
• koszty mieszkaniowe,
• inne dane osobowe.

Przygotuj zatem dowód osobisty, potwierdzenia pobierania lub odmowy świadczeń socjalnych, dowód dochodu uzyskiwanego przez Ciebie, potwierdzenia dochodów miesięcznych uzyskiwanych przez pozostałych członków gospodarstwa (np.: miesięczne odcinki) oraz umowę od właściciela mieszkania.

Pamiętaj też, aby zgłaszać każdą zmianę liczby domowników, każde dziecko wstępujące do gospodarstwa, przeprowadzkę do innego mieszkania czy nawet miasta jak również informację, że pobierany jest zasiłek rodzinny.

Odświeżony dodatek mieszkaniowy Wohngeld czyli Wohngeld Plus

W 2023 roku wprowadzono reformę Wohngeld Plus, która znacząco zwiększyła wysokość dodatku mieszkaniowego oraz poszerzyła grono uprawnionych. Średnia kwota świadczenia wzrosła z około 180 euro do 370 euro miesięcznie, a liczba beneficjentów zwiększyła się z 600 tysięcy do około 2 milionów gospodarstw domowych.

Od 1 stycznia 2025 roku planowana jest kolejna podwyżka Wohngeld o średnio 15%, co ma na celu dostosowanie świadczenia do rosnących kosztów życia i zapewnienie dalszego wsparcia dla osób o niskich dochodach.

Aby ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, należy spełnić określone kryteria dochodowe. Wysokość dochodu kwalifikującego do otrzymania Wohngeld zależy od liczby członków gospodarstwa domowego, wysokości czynszu oraz lokalnych limitów dochodowych. Warto zaznaczyć, że koszty ogrzewania są uwzględniane w obliczeniach świadczenia, co jest istotne w kontekście rosnących cen energii.

Wniosek o Wohngeld można złożyć w lokalnym urzędzie ds. dodatków mieszkaniowych (Wohngeldstelle). Warto wcześniej zapoznać się z wymaganymi dokumentami oraz procedurami obowiązującymi w danym regionie.

Dzięki reformie Wohngeld Plus oraz planowanym podwyżkom, wsparcie dla osób o niskich dochodach w Niemczech zostało znacząco wzmocnione, co przyczynia się do poprawy warunków mieszkaniowych wielu rodzin.

Wysokość zasiłku mieszkaniowego – ile można dostać Wohngeld 2025?

Wysokość dodatku mieszkaniowego (Wohngeld) w Niemczech zależy od kilku czynników, takich jak:

• Dochody gospodarstwa domowego: Całkowity dochód wszystkich członków gospodarstwa domowego.
• Koszty mieszkania: Obejmują czynsz podstawowy oraz tzw. “zimne” koszty eksploatacyjne, takie jak opłaty za wodę, śmieci czy podatki lokalne. Koszty ogrzewania i energii elektrycznej nie są uwzględniane.
• Liczba członków gospodarstwa domowego: Im więcej osób w gospodarstwie, tym wyższy może być dodatek.
• Dodatkowe czynniki: Takie jak niepełnosprawność członków rodziny czy konieczność opieki nad bliskimi.

Aby ubiegać się o Wohngeld, należy złożyć wniosek w lokalnym urzędzie ds. dodatków mieszkaniowych (Wohngeldstelle). Wniosek można złożyć osobiście lub online, w zależności od regionu. Warto wcześniej sprawdzić wymagane dokumenty oraz procedury obowiązujące w danym urzędzie.

W celu oszacowania potencjalnej wysokości dodatku mieszkaniowego, można skorzystać z dostępnych online kalkulatorów Wohngeld. Jednym z nich jest oficjalny kalkulator udostępniony przez Federalne Ministerstwo Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budownictwa:

bmwsb.bund.de

Pamiętaj, że wyniki uzyskane z takich kalkulatorów mają charakter orientacyjny. Ostateczna decyzja o przyznaniu i wysokości dodatku mieszkaniowego należy do właściwego urzędu.

Kalkulator Wohngeld Ministerstwa Spraw Wewnętrznych, Spraw Komunalnych, Budownictwa i Cyfryzacji Kraju związkowego Nadrenia Północna-Westfalia

Pierwszy kalkulator Wohngeld udostępnia Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, Spraw Komunalnych, Budownictwa i Cyfryzacji Kraju związkowego Nadrenia Północna-Westfalia. Przygotowany przez urzędy kalkulator Wohngeld powinien pomóc w poprawnym obliczeniu świadczenia.

Wohngeld – kalkulator Federalnego Ministerstwa Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budownictwa

Drugi z kalkulatorów udostępnia Federalne Ministerstwo Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budownictwa. Kalkulator, tak samo jak poprzedni, aby obliczyć wysokość zasiłku mieszkaniowego wymaga wpisania wielu danych. Do podania jest maksymalna wysokość czynszu, ilość członków rodziny w danym gospodarstwie domowym, czy informacje o pobieranych zasiłkach.

Poziom czynszu

W sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego w Niemczech obowiązuje także termin “poziom czynszu” (Mietstufen). Odnosi się on do czynszu miesięcznego za wynajem mieszkania lub nieruchomości.

W Niemczech podział opłat związanych z wynajmem mieszkania wygląda następująco:

1. Kaltmiete (czynsz podstawowy) – czynsz za samą powierzchnię mieszkania, bez dodatkowych opłat za media czy usługi. Do tego poziomu czynszu nie wlicza się kosztów za media (takie jak prąd, gaz, woda, ogrzewanie) ani ewentualnych dodatkowych opłat za usługi (np. opłat za śmieci), które mogą być naliczane osobno. Najczęściej “poziom czynszu” w mowie potocznej odnosi się do tej kwoty.
2. Warmmiete (czynsz z opłatami dodatkowymi) – całkowity czynsz, który obejmuje Kaltmiete oraz koszty za media (np. prąd, gaz, woda, ogrzewanie) oraz ewentualne dodatkowe opłaty za usługi (np. opłata za śmieci). Warmmiete jest finalną kwotą, którą wynajmujący płaci za mieszkanie.

Koszty związane z wynajmem mieszkania w Niemczech są ważne dla osób szukających lokalu do zamieszkania. Poza czynszem mogą występować również kaucje, opłaty za pośrednictwo (Maklerprovision) oraz inne opłaty administracyjne, które uzależnia przeważnie umowa najmu i miejsce zamieszkania.

Wysokość maksymalnego czynszu kwalifikującego się do dodatku mieszkaniowego (Wohngeld) w Niemczech zależy od liczby członków gospodarstwa domowego oraz przypisanej do danej miejscowości klasy czynszu (Mietenstufe). Obecnie obowiązuje siedem klas czynszu, oznaczonych od I do VII.

Poniżej przedstawiam maksymalne kwoty czynszu (w euro) dla poszczególnych klas czynszu i liczby osób w gospodarstwie domowym:

Źródło: Anlage 1 WoGG – Einzelnorm – Gesetze im Internet

Kogo traktuje się jako członka gospodarstwa domowego?

Przed obliczeniem dodatku mieszkaniowego ważne jest ustalenie, ile osób mieszka w gospodarstwie. Ta liczba wpływa na globalny dochód i koszt wynajmu lub kredytu hipotecznego. Następujące osoby są uważane za członków gospodarstwa:

• osoba ubiegająca się o dodatek mieszkaniowy Wohngeld – gospodarz,
• małżonek domownika prowadzącego gospodarstwo domowe,
• partner życiowy w rozumieniu niemieckiej ustawy o związkach partnerskich,
• osoby, z którymi gospodarz dzieli mieszkanie,
• dzieci (w tym dzieci adoptowane i pasierbowie) gospodarza,
• rodzeństwo, wujkowie, ciotki, teściowie, teściowie, szwagrowie oraz siostrzenice i siostrzeńcy gospodarza,
• przybrane dzieci i przybrani rodzice gospodarza.

Liczba członków gospodarstwa domowego i jej wpływ na wysokość dodatku mieszkaniowego

Liczba członków gospodarstwa może wpływać na dodatek mieszkaniowy w Niemczech. Wohngeld to jednorazowa lub regularna pomoc finansowa przyznawana osobom o niskich dochodach, którzy mają trudności w pokryciu kosztów wynajmu mieszkania.

Wysokość dodatku mieszkaniowego jest uzależniona od różnych czynników, w tym od dochodu członków gospodarstwa domowego oraz od liczby osób w tym gospodarstwie. Zazwyczaj, im więcej osób w gospodarstwie, tym wyższa kwota dodatku mieszkaniowego.

Warto zaznaczyć, że kryteria i zasady przyznawania dodatku mieszkaniowego mogą ulec zmianie, a określone warunki i obowiązujące przepisy są zależne od niemieckiego prawa socjalnego.

Ostateczna decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego Wohngeld i jego wysokości będzie zależała od indywidualnych okoliczności i spełnienia określonych wymogów kwalifikacyjnych przez wnioskodawcę.

Osoby zainteresowane uzyskaniem dodatku mieszkaniowego powinny skonsultować się z odpowiednimi niemieckimi organami lub instytucjami, takimi jak urząd gminy (Gemeinde) lub władze miejskie (Stadtverwaltung), aby uzyskać szczegółowe informacje i rozpocząć procedurę wnioskowania.

Którzy członkowie gospodarstwa domowego wyłączeni z dodatku mieszkaniowego w Niemczech?

Członków gospodarstwa wyłączonych z dodatku mieszkaniowego nie uwzględnia się przy obliczaniu wysokości dodatku mieszkaniowego. Obejmuje to odbiorców świadczeń lub zapomóg w Niemczech i osoby na ich utrzymaniu.

Otrzymanie Wohngeld nie jest możliwe dla osób, które pobierają następujące świadczenia:

• Zasiłek dla bezrobotnych II i zasiłek socjalny zgodnie z księgą drugą Kodeksu Socjalnego,
• Dofinansowanie dla stażystów zgodnie z § 27 ust. 3 księgi drugiej Kodeksu Ubezpieczeń Społecznych,
• Świadczenie przejściowe w wysokości zasiłku dla bezrobotnych II zgodnie z księgą szóstą Kodeksu Ubezpieczeń Społecznych,
• Zasiłek chorobowy w wysokości zasiłku dla bezrobotnych II zgodnie z księgą siódmą Kodeksu Ubezpieczeń Społecznych,
• Podstawowe zabezpieczenie na starość iw przypadku ograniczonej zdolności do pracy zarobkowej zgodnie z dwunastą księgą Kodeksu Społecznego,
• Dieta zgodnie z księgą dwunastą Kodeksu Ubezpieczeń Społecznych,
• Dodatkowe wsparcie na utrzymanie lub inne wsparcie w placówce stacjonarnej, które obejmuje utrzymanie, zgodnie z federalną ustawą o zaopatrzeniu lub zgodnie z prawem, które stwierdza, że ​​ma to zastosowanie,
• Świadczenia w szczególnych przypadkach i świadczenia podstawowe na podstawie ustawy o świadczeniach dla osób ubiegających się o azyl.

Jak wysoki może być dochód osoby lub gospodarstwa domowego ubiegającego się o Wohngeld?

Jeśli chcesz otrzymywać zasiłek mieszkaniowy, Twój łączny miesięczny dochód nie może przekraczać określonych kwot. Kwoty te zależą od liczby osób w gospodarstwie domowym (które nie są wyłączone z dodatku mieszkaniowego). Dodatkowo, państwo niemieckie dodatek mieszkaniowy przyznaje w różnej wysokości, w zależności od miast.

Istnieje siedem poziomów czynszu. Dlaczego? Ponieważ w zależności od miast, różna jest wysokość maksymalnego dochodu. Poniżej podajemy całkowity dochód podzielony na członków rodziny oraz grupę mieszkaniową ustalone na rok 2025:

Urzędy odliczają określone sumy od całkowitego dochodu. Są to na przykład zasiłek na dziecko czy kwota wolna na dziecko. To oznacza że dochód brutto zmienia się procentowo (nawet do 30%) w zależności czy i ile dana osoba ponosi dodatkowych kosztów. Wysokość dochodu, jak i kosztów musi być w każdym przypadku udowodniona.

Przy obliczaniu rocznego dochodu w celu wnioskowania o dodatek mieszkaniowy Wohngeld, należy wziąć pod uwagę wszystkie dodatnie dochody podlegające opodatkowaniu, których można się spodziewać w okresie zatwierdzania (zwykle w ciągu następnych 12 miesięcy od złożenia wniosku). Pamiętaj aby każda osoba z własnym dochodem potwierdziła go odpowiednimi dokumentami, nawet jeżeli uzyskuje płacę minimalną.

W prognozie dochodów można również wykorzystać sytuację dochodową jeszcze zanim nastąpi złożenie wniosku.

Ustalenie dochodu w ramach ustawy o dodatkach mieszkaniowych opiera się na ustawie o podatku dochodowym (EStG). Oznacza to, że oprócz wynagrodzenia należy uwzględnić świadczenia niepieniężne opodatkowane ryczałtowo zgodnie z § 37b EStG oraz wynagrodzenie opodatkowane ryczałtowo zgodnie z § 40a EStG. Ponadto należy przestrzegać katalogu dochodów wolnych od podatku.

Na jaki okres przyznawany jest Wohngeld?

Niemiecki dodatek mieszkaniowy jest zwykle przyznawany na okres 12 miesięcy, po czym należy na nowo o niego zawnioskować. Osoby otrzymujące dodatek mieszkaniowy Wohngeld muszą potwierdzić, że nadal mają prawo do tego dodatku.

Aby uniknąć przerwy w bieżących wypłatach dodatku mieszkaniowego, należy złożyć nowy wniosek o kontynuację wypłaty dodatku jeszcze przed upływem bieżącego okresu, w którym został on przyznany.

Okres przyznania Wohngeld może zostać jednorazowo wydłużony nawet do 24 miesięcy, jeśli można się spodziewać, że nie nastąpią istotne zmiany w liczbie członków gospodarstwa domowego, dochodach beneficjentów, np. w przypadku emerytów czy rencistów.

Czy Wohngeld obejmuje również koszty ogrzewania lokalu?

Tak, koszty ogrzewania są uwzględniane jako dopłaty ryczałtowe przy obliczaniu zasiłku mieszkaniowego. Średnio oznacza to około

• 60 euro więcej dodatku mieszkaniowego miesięcznie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego,
• około 100 euro więcej dla czteroosobowego gospodarstwa.

Od którego momentu następuje przyznanie dodatku mieszkaniowego w Niemczech?

Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest od miesiąca, w którym złożono o niego wniosek, na okres zazwyczaj 12 miesięcy. Po tym okresie należy złożyć wniosek ponownie.

Dlaczego warto złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy Wohngeld?

Dodatek mieszkaniowy to świadczenie pieniężne, które ma na celu wsparcie osób o niższych dochodach w pokryciu kosztów wynajmu lub opłat za mieszkanie. Dzięki temu można otrzymać wsparcie finansowe, które obniży koszty utrzymania i koszty wynajmu mieszkania. Dlaczego jeszcze warto złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy:

1. Zmniejszenie obciążenia finansowego: Wynajmowanie mieszkania w Niemczech może być kosztowne, szczególnie w większych miastach. Otrzymanie dodatku mieszkaniowego pozwala zredukować obciążenia finansowe i ułatwia utrzymanie się w porównywalnym standardzie życia.
2. Zapewnienie stabilności mieszkaniowej: Otrzymując dodatek mieszkaniowy, osoby o niższych dochodach mogą łatwiej utrzymać stabilność mieszkaniową i uniknąć sytuacji, w której są zmuszone do przeprowadzki z powodu wysokich kosztów mieszkania.
3. Wsparcie dla rodzin: Dodatek mieszkaniowy jest szczególnie pomocny dla rodzin z dziećmi, które często potrzebują większych mieszkań, ale mogą mieć trudności w ponoszeniu kosztów związanych z większymi mieszkaniami.
4. Różnorodne wsparcie: System dodatku mieszkaniowego w Niemczech jest dostosowany do różnych sytuacji życiowych i potrzeb, więc różne grupy społeczne mogą otrzymywać różne poziomy wsparcia.

TimeTax kod rabatowy

Kliknij tutaj i odbierz swój rabat 20%

Twój kod rabatowy:TTBLOG20

Jak skorzystać?

1Zaloguj się
na TimeTax Online

2Wypełnij krótki
formularz do rozliczenia

3Wpisz KOD RABATOWY podany wyżej

Dodatkowo, regularnie oferujemy promocje, które pozwalają zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt procent wartości usługi rozliczenia podatku z zagranicy. Wśród nich znajdują się czasowe kody rabatowe, dostępne na naszych mediach społecznościowych (Facebook TimeTax  i Instagram TimeTax), które warto śledzić, zwłaszcza w sezonach rozliczeniowych (styczeń–kwiecień) oraz podczas akcji promocyjnych, takich jak Black Friday. Kody są ważne przez kilka dni lub tygodni, mają ograniczoną liczbę użyć, więc warto działać szybko.

Dodatkowo, osoby biorące udział w programie POLECAJ I ZARABIAJ otrzymują kod rabatowy 15% do dalszego udostępniania i zarabiają 50 zł za każde rozliczenie z ich kodem.

Nasi lojalni klienci, którzy korzystają z usług od minimum trzech lat, mogą skorzystać z gwarantowanej zniżki, która obejmuje usługi realizowane osobiście w Punktach Obsługi Klienta.

Zniżki te jednak się nie sumują, dlatego warto brać udział w konkursach organizowanych na naszych profilach, które mogą obniżyć cenę usługi nawet o 90%.

Zaufaj TimeTax

Nasza specjalizacja to rozliczenie podatku od dochodu uzyskanego nie tylko w Niemczech. Jeżeli pracując w tym kraju potrzebujesz pomocy z rozliczeniem to polecamy się Twojej uwadze gdyż…

Rozliczenie podatku z Niemiec nie zawsze trzeba, ale często warto wykonać. Nie zwlekaj i sprawdź jakiej decyzji z niemieckiego urzędu skarbowego możesz się spodziewać. Nurtuje Cię pytanie czy dostaniesz zwrot podatku z Niemiec? Udostępniliśmy bezpłatny kalkulator zwrotu podatku z Niemiec.

Skorzystaj z niego i… podejmij najlepszą dla siebie decyzję. Rozlicz się! Bez obaw – formalności zrealizujemy za Ciebie. Po Twojej stronie zostanie jedynie czekanie na list z urzędu.

Jednak zanim rozliczenie podatku z Niemiec, pamiętaj o polskim PIT 36 ZG.

Masz pytania? Dręczą Cię wątpliwości? Skonsultuj się z naszymi specjalistami telefonicznie 774 455 030 lub mailowo pod adresem [email protected]